资金准备

贷款


贷款的利率处于历史的低点。 无论您是国外投资人还是美国居民, 您都可以充分利用这个
绝好的机会:低成本的资本。 

我们与5家银行和贷款公司建立了长久的合作关系,根据您的需求, 为您提供最好的方案。 
其中包括: 

​1. 文件要求较少的贷款方案。

2. 针对外国投资购房者的贷款方案: 40%首付, 接受中国等任何国家的收入、银行文件。 

3. 美国居民的贷款方案: 3%以上首付, 需要提供美国收入、信用、和银行账单等文件。 

4. 商业投资的贷款方案: 30-40%以上首付, 需要提供《投资计划书》和投资对象的《会计报表》等文件。

这里请大家特别注意: 

1.在开始看房前, 您需要通过电子邮件说明您的资金准备情况和计划,提供自有资金证明和银行的《贷款额度预审信函》。 

2.购房贷款是抵押贷款,即,在您支付完银行的本息之前,您的房屋实际所有者是贷款银行。所以,不论您在哪个国家,只要您购买的房屋在美国, 美国的银行就愿意为您提供贷款服务。 


开户与汇款 

1. 在美国本地银行开户,汇款到美国:无需出国旅行,多家银行为您提供通过电话,电子邮件,和传真等方式的开户服务。

2. 在香港或其他任何没有外汇出入境限制的地区开户, 汇款到该地。产权安排与避税策略 


买房: 如何安排产权形式,最有利于投资人, 最大化合理避税, 并避免未来可能的法律纠纷? 
  
卖房: 如何最大化合理避税, 如何安排继承人的利益?