美国购房过户各种费用

在美国各州各地,购房过户时产生的费用都不尽相同,下面列举的各项是以加州为例的收费项目,但在房屋过户的过程当中,一些过户的细微费用以及贷款的细微收费上,还会有一些出入,下面只是一般性的列举,所以在实际过户之中,请与你的经纪人查对各项具体费用。

 
现金购房过户费用
美国房地产交易中现金買主一般需要支付的各种费用如下:
 
定金(Earnest Money Deposit)- 屬於头款一部份
公证公司作业费  (Escrow Fee)-   大約$600-1200  (按房价比率收费)   
房屋检查费 (Home Inspection Fee)- 大約$300-400 (按房屋建筑面积大小收费)   
公证费 (Notary Fee)-  大約$50-120
信差费 (Messenger Fee)-  大約$50-150
房屋保险费 (Hazard Fire Insurance)-  大約$600-1000
房屋过户税(Documentary Transfer Tax)-   $300-600  (按房价比率收费)   
登记费 (Recording fee)-  大約$80-100
 
贷款购房过户费用
美国房地产交易中贷款買主一般需要支付的各种费用如下:
 
定金 (Earnest Money Deposit)- 屬於头款一部份
公证公司作业费  (Escrow Fee)-  大約$600-1200  (按房价比率收费)   
产权保险费 (Title Insurance ) -  大約 $400-800 (按贷款额比率收费)
房屋检查费 (Home Inspection Fee)- 大約$300-400 (按房屋建筑面积大小收费)   
银行贷款申请及相关费用 (Bank Charges)- 如银行评估费,信用报告费,贷款申请费- 贷款買主需要
房屋估价费 (Appraisal fee)- (大約$300-400)
公证费 (Notary Fee)-  大約$50-120
信差费 (Messenger Fee)-  大約$50-150
房屋保险费 (Hazard Fire Insurance)-  大約$600-1000
房屋过户税 (Documentary Transfer Tax)-   $300-600  (按房价比率收费)   
登记费 (Recording fee)-  大約$80-100